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昆明房价持续上涨

2020-03-09 03:08栏目:房产
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  “相关数据显示,2019年昆明新房、二手房价格涨幅呈明显回落的走势,说明楼市在普遍承压的情况下房价增长动力在变弱。2020年昆明房价仍有一定的上行空间,只不过相关预期值会缩小,市场表现也将趋于平稳。”姜国军指出。

  尽管整体市场上涨幅度较小,但昆明热门区域在过去十年里的房价却已翻番。近日,记者在实地走访目前昆明地产热门区域滇池板块时了解到,目前区域在售的海埂悦府、公园1903等楼盘,均价在20000元/平方米左右。而在2013年,与这两个项目仅一街之隔的西南海首期开盘价仅为10000~11000元/平方米。

  “2019年昆明房地产市场经历了一面是表现不俗、一面是压力增大的双重境遇,这也说明市场有其脆弱的一面,求稳本身也是行业内部的基本诉求。”姜国军表示,在无重大利好诱因或重大利空打压的情况下,后续的发展轨迹仍将体现平稳的基本调性。

  严跃进则认为,昆明房价持续上涨,后续政策面很容易收紧,2020年不排除会出现政策调控,整体楼市或将出现上行的态势,整个昆明市场是值得期待的,但要严防价格过度炒作。

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